경기도 구리시 부동산 경매 투자 ! 성공전략 완벽 가이드

경기도 구리시 부동산 경매 투자 ! 성공전략 완벽 가이드

 

부동산 경매는 시세보다 낮은 가격에 부동산을 매입할 수 있는 좋은 투자 방법이에요

특히 예전부터 각광받던 경기도 구리시는 서울과 접근성이 좋으며 주목받은지 오래 되었기 때문에

인프라 구축이 아주 좋아요

특히 한양대학교병원, 경의중앙선, 8호선 등등 교통과 병원이 밀집해 있어 생활하기 참 좋죠

 

 

구리시는 경의선, 8호선, gtx-b 등 대중교통이 발달 될 예정이며

서울과 인접함은 물론 고속도로가 연결되어 있어 출퇴근시 편리해요

특히 구리시 내에서는 주거 선호도가 높은 인창동, 개발 가능성이 높은 토평동, 신도시 개발로 인프라가 확장중인 갈매동이

부동산 경매 투자자들에게 인기를 끌고 있어요

 

 

그럼 구리시 부동산 경매를 어떻게 알아볼수 있을까요?

우선 대법원경매정보나 온비드에 들어가서 경매물건을 확인 할수 있는데

이때는 낙찰가율이나 유찰횟수, 권리분석을 철저하게 검토해야 해요

 

온라인으로만 확인하는게 아닌 현장답사는 필수적으로 다녀와야 해요

서류상으로는 좋아보이지만 직접 방문해서 주변시세와 인프라를 확인하는 작업도 중요하죠

 

경매는 일반적인 부동산 매매와 달라서 자금 조달에도 신경을 써야해요

기존 부동산 대출과 다른 조건으로 실행이 될수 있기 때문에

입찰 되기 전 경락잔금대출에 대해 확인해야만 해요

 

 

구리시 부동산 경매 투자를 진행 할때에는 권리분석이 가장 중요한데요

임차인이 거주중인지 근저당권이 설정되어 있는지 확인해야만 해요

 

구리시 경매 물건을 확인 할때에는 유찰된 물건을 알아보는것도 필요해요

유찰이 진행되면 더 저렴한 가격에 낙찰될 가능성이 높기 때문이에요

 

 

구리시는 부동산 가치 상승이 꾸준하게 진행되는 지역이에요

그렇기 때문에 부동산 경매 투자를 통해서 큰 수익을 얻을수 있죠

만약 부동산 경매가 처음이라면 혼자서 진행하기 보다는 전문가와 함께하는것도 좋은 방법입니다.